Věci Obecní

Úvodní část zasedání zahrnující procedurální kroky: volbu **návrhového výboru** (Mgr. Jan Adamec, Mgr. Zbyněk Boublík, prof. RNDr. Radan Huth, DrSc., Ing. Ladislav Pelcl, Martin Švejda) a **volebního výboru**. Došlo ke schválení programu s doplněním bodu o rezignaci a volbě člena redakční rady.

Projednání pravidel hospodaření obce v období od **1. 1. 2026** do schválení řádného rozpočtu na rok 2026. Organizační jednotky mohou čerpat neinvestiční výdaje měsíčně do výše **1/12** rozpočtu roku 2025. Investiční výdaje jsou omezeny na zajištěné financování z vlastních zdrojů.

Projednání spolupráce na developerském projektu **"Vila domy Povodňová"** v **k. ú. Modřany** mezi ulicemi **Povodňová** a **K Vltavě**. Projekt zahrnuje bytový dům se **40 byty** na pozemcích **parc. č. 1664/2, 1664/3, 1664/7, 1664/8, 1664/9, 1673/6, 1664/10, 1665, 1670/1** a dalších. Stavebník **TUkas, a.s.** poskytne finanční příspěvek **5 513 900 Kč** a odprody část pozemku **parc. č. 1669/2** v **k. ú. Modřany** pro výstavbu podzemního stanoviště na odpad.

Odkup pozemku **parc. č. 3627/4** (oddělený z **parc. č. 3627/2**) v **k. ú. Modřany** o výměře **20 m²**. Účelem je rozšíření křižovatky ulic **U Soutoku** a **Komořanská** pro lepší průjezdnost autobusů. Prodávající jsou **Hynek Malík**, **Jan Šafránek** a **Rudolf Tajbl**. Kupní cena činí **27 300 Kč**.

Odkup pozemku **parc. č. 3648/2** (oddělený z **parc. č. 3648**) v **k. ú. Modřany** o výměře **2 m²**. Jedná se o součást projektu rozšíření křižovatky **U Soutoku** a **Komořanská**. Prodávající jsou **Jan Bárta**, **Bc. Martin Lexa** a **Bc. Šárka Lexová**. Kupní cena je **2 730 Kč**.

Žádost o svěření pozemků **parc. č. 666/1** (1713 m²), **666/3** (219 m²) a **666/48** (35 m²) v **k. ú. Kamýk** od hl. m. Prahy. Pozemky se nacházejí v prostoru ulic **Hodkovická**, **Písnická** a **Novodvorská**. Svěření je nutné pro sjednocení správy mobiliáře a herních prvků vybudovaných v rámci projektu **"Bytový dům Hodkovická"** společností **YIT Stavo s.r.o.**

Koupě pozemku **parc. č. 3958/6** o výměře **74 m²** v **k. ú. Modřany** od manželů **Jiřího a Aleny Fejksových**. Pozemek je nezbytný pro výstavbu chodníku podél komunikace **Hornocholupická**, který propojí zástavbu s ulicí **Československého exilu**. Cena dle posudku je **62 000 Kč**.

Převzetí daru od společnosti **E - REAL MIRROR, a.s.** Jedná se o pozemky **parc. č. 4821, 4822/1, 4822/4, 4823/11, 4823/14, 4823/20, 4823/21, 4825/1, 4825/11, 4825/12, 4825/13, 4825/26** a **4845/32** v **k. ú. Modřany** (včetně částí staveb na **parc. č. 4820, 4814/2 a 4816/1**). Součástí daru jsou zpevněné plochy, parkové úpravy a srážková kanalizace v délce **150 m**. Celková hodnota daru činí **26 068 905,28 Kč**.

Personální změna v redakční radě radničních novin. **Jakub Rychlý** rezignoval k 26. 11. 2025 z osobních důvodů. Klub Pirátů nominoval jako nástupce pana **Lukáše Findeise**.

Informace o činnosti Rady MČ v období od **24. 10. 2025** do **20. 11. 2025**. Zahrnuje usnesení ohledně oprav **ZŠ T. G. Masaryka**, **MŠ Jahůdka**, **ZŠ Písnická** a investičních akcí jako **bytový dům Modřanská** nebo **revitalizace areálu RAK**.

Zahájení zasedání, volba členů návrhového výboru ve složení: **Mgr. Jan Adamec**, **Mgr. Zbyněk Boublík**, **prof. RNDr. Radan Huth, DrSc.**, **PhDr. Bc. Daniela Rázková** a **Martin Švejda**. Následně proběhlo schválení navrženého programu jednání zastupitelstva.

Pravidelný bod jednání vyhrazený pro dotazy a interpelace občanů městské části na vedení obce.

Rozsáhlé projednání stavu příprav klíčových dopravních staveb v oblasti **Komořan**. Hlavními tématy jsou: projekt **KOMOKO** (Komunikační propojení MČ Praha 12 s Pražským okruhem), realizace **tramvajové trati do Komořan** a související investice. Diskutována byla etapizace projektu **KOMOKO**, konkrétně rozdělení na **úsek Modřany**, **obchvat Komořan** a **MÚK Komořany/D0**. Zmíněny byly lokality **ulice Komořanská**, **Generála Šišky**, **K Vystrkovu**, **Pod Lesem** a křižovatka s ulicí **U Soutoku**. V rámci požadavků je kladen důraz na zachování charakteru městské třídy v úseku **Gen. Šišky – U Soutoku**, minimalizaci hluku a ochranu cyklotrasy **A2**. Součástí je i nutnost **výkupu pozemků** pro celý obchvat dle dřívějšího usnesení **Z-28-008-18**.

Projednání petice s **981 podpisy** proti záměru demolice stávajícího **OC Jasná** (lokalita **Sídliště Kamýk**) a výstavbě nového objektu o výšce až **10 pater**. Petenti namítají negativní dopady na okolní **rodinné domy** (zastínění), zhoršení parkování a nedostatečnou kapacitu infrastruktury. Bylo konstatováno, že proti povolení k odstranění stavby ze dne **8. 8. 2025** byla podána odvolání. Investor se zavázal nedemolovat stavbu do **30. 8. 2027**. Aktuální návrh **Metropolitního plánu** v této lokalitě předpokládá výšku až **12 NP**.

Schvalování konkrétních připomínek k novému územnímu plánu. Identifikováno bylo množství lokalit: **Nové Dvory**, **OC Obzor** (**parc. č. 873/60** v **k. ú. Kamýk**), **OC Vltava** (**plocha 411/133/2378**), **Tylova čtvrť** (**parc. č. 4400/557** v **k. ú. Modřany**), **Komořany** (např. **areál Modřanských strojíren**, **ulice Palmetová**, **K Nouzovu** - **parc. č. 714/1 a 269/14**, **ulice Za Sídlištěm**), **Letiště Točná** (**parc. č. 897/10, 950, 963, 964, 967, 968, 970, 897/8, 897/25, 897/12, 897/26, 897/24, 897/22, 897/23, 897/51, 897/42, 894, 895, 896, 892, 897/30, 897/28** v **k. ú. Točná**), **OC Těšíkova**, **Cílkova 796**, **parkoviště Botevova** (**parc. č. 4400/380**), **OC Jasná** (**parc. č. 580/29, 580/28, 580/26, 580/23, 580/22, 574/2, 573/2, 1933/3**), **Tyršova čtvrť** (**č.p. 1861 a 1863** v **k. ú. Modřany**) a oblast **Okružní** (**parc. č. 132/1, 117/18, 117/41, 131/4**).

Shrnutí činnosti Rady v období od září do října 2025. Zahrnuje informace o výběru zhotovitelů pro rekonstrukci kuchyně **ZŠ Zárubova**, opravy zahrady **MŠ Pohádka**, opravy chodníků v ulicích **Cuřínova**, **Voborského** a **Pavlíkova**. Dále byly řešeny majetkoprávní záležitosti: směna pozemku **parc. č. 399/81** za pozemky **parc. č. 15/2, 15/3, 399/18, 835/8** v **k. ú. Točná**, darování pozemku **parc. č. 3604/10** v **k. ú. Modřany** a nákup pozemků v **k. ú. Cholupice** (**parc. č. 370/583 a 370/584**) pro rozšíření komunikace **U Obce**.

Diskuse zastupitelů a občanů k aktuálním tématům života v městské části.

Ukončení zasedání zastupitelstva ve **23:45 hod**.

Aktualizace zřizovací listiny školy se sídlem **Pod Sady 170/2**, **k. ú. Modřany** z důvodu dokončení nového pavilonu na adrese **K Dolům 2435/2a** na pozemcích **parc. č. 109/1, 102 a 109/4**. Nová budova s kapacitou **56 dětí** má pořizovací hodnotu budovy **35 986 217 Kč**.

Úvodní body 22. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 12 zahrnující volbu členů návrhového a volebního výboru pro průběh jednání a schválení definitivního programu zasedání.

Tradiční bod jednání vyhrazený pro dotazy a podněty občanů Prahy 12 směrované na volené zástupce městské části.

Projednání a volba kandidátů do funkce přísedících soudu. Navrženy byly paní **Mgr. Lenka Bukovská** a paní **Jaroslava Roubíčková**, které o pokračování v této funkci projevily zájem na základě výzvy předsedy Obvodního soudu pro Prahu 4.

Projednání podání označeného jako petice (**1 078 podpisů**), kterým občané protestují proti výstavbě **Bytového domu Komořany** na pozemcích **parc. č. 270/33, 270/9, 270/10, 270/11, 270/17** a dalších v **k. ú. Komořany**. Projekt s cca **190–200 byty** je v rozporu s **Územní studií Komořany** (výrazně překračuje výškové limity 12–16 m). Petenti upozorňují na nedostatečnou infrastrukturu, nárůst dopravy v ulici **Komořanská** a negativní dopad na **Komořanský les**.

Projednání záměru výstavby v lokalitě **č.p. 963/1, Praha 4 - Kamýk** při ulici **Zdislavická**. Investorem je společnost **Property Jasná a.s.** Diskuse se zaměřuje na zajištění dostatečné kapacity parkování a úpravu plánovací smlouvy tak, aby došlo k záměně výškových sekcí (snížení severovýchodní sekce na max. **8 NP** výměnou za zvýšení jižní sekce na max. **10 NP**).

Projednání kontroverzního záměru společnosti **DSS a.s.** na vybudování výrobních a skladovacích hal v areálu **cholupického statku** (**k. ú. Cholupice**). Městská část se obává narušení historického jádra Cholupic a rozporu s ochranou **Přírodního parku Modřanská rokle – Cholupice**.

Návrh na změnu úředního názvu školy se sídlem **U Domu služeb 29/2**, **k. ú. Modřany** (působící i na adrese **Palmetová 3, k. ú. Komořany**) na **Základní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12**. Změna odráží novou profilaci školy směrem k přírodním vědám ve spolupráci s Univerzitou Karlovou.

Předání pozemků **parc. č. 4119/2** (1 814 m²) a **parc. č. 4119/3** (990 m²) v **k. ú. Modřany** zpět Magistrátu hl. m. Prahy. Jedná se o cesty v **Píšovickém lese**. Cílem je sjednocení správy lesního celku a umožnění rekonstrukce páteřní cesty Magistrátem.

Odkup nově oddělených pozemků **parc. č. 370/583** (1 209 m²) a **parc. č. 370/584** (461 m²) v **k. ú. Cholupice** (vzniklých z **parc. č. 370/18**) od **Arcibiskupství pražského**. Pozemky jsou nutné pro rozšíření komunikace **U Obce** a vybudování chodníku propojujícího ulice **Vítějovská** a **U Obce**. Kupní cena činí **413 000 Kč**.

Rozhodnutí o nevyužití předkupního práva k dočasné stavbě zahrádkářské chaty (**LV 1012**) na pozemku **parc. č. 479/54** v **k. ú. Cholupice**. Prodávající (**Zdeněk Nápravník** a **Hana Šinská**) nabízí chatu ke koupi za **1 250 000 Kč**. Stavba nemá pro MČ strategický význam.

Rozhodnutí o nevyužití předkupního práva k zahrádkářské chatě (**LV 781**) na pozemku **parc. č. 479/33** v **k. ú. Cholupice**. Vlastníci (**Martin Maškarinec** a **Šárka Maškarincová**) prodávají chatu za **1 850 000 Kč**. Chata se nachází v osadě **ČZS Cholupice II**.

Převzetí bezúplatného daru od skupiny soukromých osob (např. **Dr. Mgr. Jarmila Dušková**, **Ing. Petr Janáček**, **Prof. Ing. Martin Mandel** a další). Předmětem je pozemek **parc. č. 3604/10** v **k. ú. Modřany** (219 m²) a stavba chodníku propojujícího ulice **Vzpoury** a **Nad Zavážkou**. Hodnota daru je vyčíslena na **5 519 545 Kč**.

Složitá majetkoprávní směna mezi MČ Praha 12 a paní **Danou Junkovou**. Obec získává pozemky **parc. č. 15/2, 15/3, 399/18 a 835/8** v **k. ú. Točná** pro rozšíření ulic **Branišovská** a **K Výboru**. Výměnou vlastnice získává pozemek **parc. č. 399/81** a doplatek **212 000 Kč**. Podmínkou je souhlas MČ s budoucím napojením dalších pozemků vlastnice (**399/17, 398/2, 397/3**) na sítě v ulici **K Výboru** (pozemek **399/21**).

Projekt modernizace fotbalového areálu v **ulici Komořanská**. Plánuje se výměna přírodního trávníku za umělý povrch, instalace osvětlení a výstavba nového zázemí (šatny, prádelna, byt správce). Celkové náklady jsou odhadovány na **75,3 mil. Kč**. Městská část žádá o dotaci z **Národní sportovní agentury**.

Odkup pozemku o výměře **94 m²** v **k. ú. Cholupice** (oddělen z **parc. č. 348/17**) od pana **Martina Vlčka** a **Ing. Luboše Vondráčka**. Pozemek je strategický pro dokončení cyklostezky mezi **Cholupicemi** a **Dolními Břežany**. Smluvní cena je **21 600 Kč**. Rozvazovací podmínkou je výmaz předkupního práva HMP na jiný pozemek v k. ú. Motol (**parc. č. 433/6**).

Souhrnná informace o rozhodnutích Rady MČ v období od června do srpna 2025. Zahrnuje investiční akce jako **Sportoviště Zátišská**, **MŠ Montessori**, opravy chodníků v ulici **Machuldova** a **Cuřínova**, a přípravu **PPP projektu Centra sociální péče Vapcarova**.

Zahájení 21. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 12. V rámci úvodního bodu proběhla volba členů návrhového výboru, do kterého byli zvoleni **Mgr. Jan Adamec**, **Ing. Petr Běťák**, **prof. RNDr. Radan Huth, DrSc.**, **PhDr. Bc. Daniela Rázková** a **Martin Švejda**. Následně byl schválen upravený program jednání, do kterého byly zařazeny nové body týkající se Kontrolního výboru a výstavby multifunkčního centra Jasná.

Tradiční blok vyhrazený pro dotazy a podněty občanů městské části Praha 12. V rámci diskuse vystoupilo několik občanů s připomínkami k aktuálnímu dění v obci.

Projednání kontroverzního záměru výstavby **Polyfunkčního domu Jasná**, jehož investorem je společnost **Property Jasná a.s.**. K bodu vystoupili zástupci iniciativy **„Naše Jasná“** a občané žijící v okolí objektu, kteří vyjádřili obavy z dopadů na dopravní infrastrukturu, kapacity školských zařízení a celkovou občanskou vybavenost v lokalitě. Diskutována byla nutnost úpravy projektu a zapojení veřejnosti do přípravy plánovací smlouvy.

Schvalování výsledků hospodaření městské části za uplynulý rok **2024**. Celkové příjmy po konsolidaci dosáhly **791,878 mil. Kč**, zatímco výdaje činily **777,525 mil. Kč**. Součástí materiálu je zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření provedeného Magistrátem hl. m. Prahy, které konstatovalo určité chyby a nedostatky, zejména v oblasti správy majetku (předání gastrovybavení do kuchyní **MŠ Montessori** a **MŠ Podsaďáček** v celkové hodnotě přes **19 mil. Kč** bez řádného usnesení Rady).

Předložení plánu kontrolních akcí pro období **září 2025 až červen 2026**. Kontrolní výbor se zaměří na zadávání veřejných zakázek v letech **2024** a **2025**, kontrolu dohod o provedení práce (**DPP**) a pracovní činnosti (**DPČ**), čerpání dotací z **HMP**, vyřizování petic a plnění požadavků v oblasti digitalizace a IT.

Návrh na svěření pozemků v **k. ú. Kamýk** do správy příspěvkové organizace **Mateřská škola Pohádka**. Jedná se o pozemek **parc. č. 1859/298** (ostatní plocha, **220 m²**) v hodnotě **660 Kč** a pozemek **parc. č. 1859/114** (ostatní plocha, **328 m²**) v hodnotě **984 Kč**. Cílem je narovnání majetkoprávních vztahů a zcelení areálu, který škola fakticky využívá.

Schválení směny obecního pozemku **parc. č. 299/6** (**618 m²**, trvalý travní porost) v **k. ú. Cholupice** za soukromé pozemky **parc. č. 304/13** (**30 m²**, orná půda) a **parc. č. 304/11** (**547 m²**, orná půda) v tomtéž katastru. Soukromé pozemky jsou v podílovém vlastnictví **Daniely Tomančákové** a **Moniky Tomančákové**. Účelem směny je získání ploch pro rozšíření komunikace **Podchýšská** a vybudování chodníku. Cena obecního pozemku je **391 000 Kč**, cena soukromých pozemků **365 000 Kč**; rozdíl v cenách bude prominut.

Projednání směny pozemku **parc. č. 274/1** (**1 824 m²**, orná půda) v **k. ú. Cholupice** za soubor částí pozemků **parc. č. 304/2, 305/2, 305/3, 306/2 a 306/3** (nově označených jako **parc. č. 304/12, 305/8, 305/9, 306/7 a 306/6**) o celkové výměře **1 986 m²**. Majiteli jsou **Ing. Daniel Šťastný** a **Ing. Richard Šťastný**. Směna je klíčová pro rozšíření ulice **Podchýšská**, vybudování chodníku a posun autobusové zastávky **Cholupický hřbitov**. Hodnota obecního pozemku je **1 155 000 Kč**, soukromých pozemků **1 242 000 Kč**. Městská část uhradí doplatek ve výši **87 000 Kč**.

Vypořádání majetkoprávních vztahů se společností **Zemědělské družstvo „Agrofarma“ v likvidaci**. Předmětem je prodej pozemku **parc. č. 43/4** (**40 m²**, zahrada) v **k. ú. Cholupice** u ulice **K Dýmači** a pozemků **parc. č. 913/1** (**15 m²**, zastavěná plocha) a **parc. č. 918/3** (**67 m²**, manipulační plocha) v **k. ú. Točná** u ulice **Hrazanská**. Pozemky přímo souvisejí s objekty ve vlastnictví družstva (bytový dům č. p. 21 a areál autoservisu). Celková kupní cena byla stanovena na **626 000 Kč**.

Rozhodování o uplatnění zákonného předkupního práva k rekreační chatě na pozemku **parc. č. 479/13** v **k. ú. Cholupice** (zahrádkářská osada **Cholupice II**). Vlastník **Zdeněk Vondráček** nabídl stavbu městské části za sjednanou kupní cenu **1 099 000 Kč**. Vzhledem k tomu, že chata v zahrádkářské kolonii nemá pro obec strategický význam, bylo navrženo právo nevyužít.

Odkup stavby šesti řadových garáží (nezapsaných v KN) umístěných na pozemku **parc. č. 218** v **k. ú. Cholupice** od **Zemědělského družstva „Agrofarma“ v likvidaci**. Garáže se nacházejí v areálu **Kulturního domu Cholupice**, který obec již dříve odkoupila. Kupní cena ve výši **1 000 000 Kč** odpovídá znaleckému posudku.

Předložení informací o činnosti Rady MČ v období od **3. 4. 2025** do **27. 5. 2025** (jednání č. 115 až 122). Kvůli vypršení časového limitu zasedání a neschválení jeho prodloužení nebyla rozprava k tomuto bodu dokončena v plném rozsahu.

Zahájení 20. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 12. V rámci úvodu proběhla volba **návrhového výboru** (Mgr. Jan Adamec, Bc. Verona Ballay, prof. RNDr. Radan Huth, DrSc., PhDr. Bc. Daniela Rázková, Martin Švejda) a **volebního výboru** (Bc. Verona Ballay, prof. RNDr. Radan Huth, DrSc., Mgr. Petri Mališů, PhDr. Bc. Daniela Rázková, Martin Švejda). Následně byl schválen program jednání.

V rámci interpelací vystoupili občané s podněty k developerskému projektu společnosti **Trigema** v lokalitě **Kamýk** (ulice **Vosátkova**), kde vyjádřili obavy o využití finančních příspěvků a označení stavby. Dalším tématem byl multifunkční dům **Jasná**, u kterého majitelé sousedních nemovitostí protestují proti výšce budovy (**10 pater**). Diskutovalo se také o nepořádku u předávacích polic v **Botevově ulici** a o zřizování nových knihobudek v lokalitách **Rilská** a **Sázava**.

Projednání návrhu na opětovné zvolení **Mgr. Zuzany Grulichové** do funkce přísedící **Obvodního soudu pro Prahu 4**. Kandidátka splňuje zákonné předpoklady a s výkonem funkce souhlasí.

Schválení roční účetní závěrky městské části. Celková aktiva činí **3,5 miliardy Kč**. Významným příjmem roku 2024 byl prodej pozemků společnosti **MK Market** v hodnotě **63 950 000 Kč**, určený pro fond **ZŠ Komořany**. Obec nadále splácí návratnou finanční výpomoc na stavbu **nové radnice** ve zbývající výši **216 000 000 Kč**.

Městská část se hodlá účastnit veřejné dražby stavby nacházející se na pozemcích ve svěřené správě městské části Praha 12. Zastupitelstvo svěřuje pravomoc rozhodovat o nabytí této stavby Radě MČ, a to do termínu **30. 9. 2025**. Konkrétní identifikace nemovitosti nebyla z důvodu zamezení spekulacím v dražbě zveřejněna.

Odkup pozemku **parc. č. 4626/90** (druh zahrada) v **k.ú. Modřany** o výměře **368 m²** od manželů **Jaromíra a Julie Pácalových**. Pozemek bude využit pro vybudování cesty pro pěší a cyklisty jako náhrada za pozemek **parc. č. 4626/8** ve vlastnictví **Bc. Josefa Maitaha**, za jehož užívání musí městská část hradit vysoké nájemné. Kupní cena byla stanovena na **300 000 Kč**.

Odkup pozemku **parc. č. 21/15** o výměře **31 m²** v **k.ú. Cholupice**, který byl oddělen z pozemku **parc. č. 21/13**. Prodávajícím je **Ing. Martin Vlk**. Pozemek slouží jako koryto potoka pro odvod dešťové vody mezi dešťovou kanalizací na **parc. č. 370/29** a **Lhotským potokem** na **parc. č. 369/3**. Kupní cena činí **13 000 Kč**.

Schválení změny formy plnění investora **Trigema Projekt Kamýk s.r.o.** v projektu na pozemku **parc. č. 1859/35** v **k.ú. Kamýk**. Část finančního příspěvku ve výši **2 653 200 Kč** je nahrazena nefinančním plněním – vypracováním projektové dokumentace pro revitalizaci okolí autobusové zastávky a objektu občanské vybavenosti. Investor se dále zavázal vybudovat komerční plochy o výměře minimálně **1 500 m²** v parteru novostavby. Bod vyvolal rozsáhlou diskuzi o kapacitě **MŠ Větrníček** a ceně projektu.

Projednání plánu kontrolní činnosti výboru. Diskuse se týkala zejména kontrol v příspěvkových organizacích (např. **KC Praha 12**) a školských zařízeních. Členové zastupitelstva řešili rozsah pravomocí výboru a uvolněnost funkce předsedkyně **Bc. Verony Ballay**.

Předložení informací o činnosti Rady MČ v období od **17. 2. 2025** do **25. 3. 2025**. Zpráva nebyla z důvodu ukončení zasedání podrobně projednána.

Zahájení **19. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 12**, volba členů návrhového výboru a schválení programu jednání.

Ústní interpelace občanů směřující k vedení městské části. Diskuse se týkala zejména projektů **Zelený kopec**, hotelu **DŮM** a plánované výstavby v lokalitě **Labe**.

Projednání poskytnutí dotací na realizaci projektů v oblasti sociální pro rok 2025 z rozpočtu MČ Praha 12. Celkem bylo podáno **58 žádostí** v celkové výši **4 779 668 Kč**. Komise navrhla podpořit **43 projektů** částkou v celkové výši **2 000 000 Kč**. Mezi žadatele patří např. **A DOMA z. s.**, **Asistence, o.p.s.**, **HEWER, z.s.** či **Modrý klíč o.p.s.**

Schválení dotací na projekty v oblasti životního prostředí pro rok 2025. Podpořeno bylo všech **30 žádostí** od **29 subjektů** (např. **ZO ČSOP Koniklec**, **Junák**, **Ekocentrum Koniklec**). Dotace jsou určeny i na úpravu předzahrádek a zeleně v ulicích **Imrychova**, **Zdislavická**, **Olbramovická**, **Seidlova**, **Pejevové**, **Daškova**, **Cholupická**, **Borovanská**, **Cílkova**, **Rakovského**, **Papírníkova** a **Plevenská**.

Rozdělení dotací na sportovní a volnočasové aktivity. V oblasti sportu bylo podpořeno **70 projektů** částkou **2 366 000 Kč**, v oblasti volného času **24 projektů** částkou **350 000 Kč**. Celková alokace činí **2 716 000 Kč**. Mezi podpořené patří **FBŠ Bohemians**, **Jezdecký Klub Cholupice**, **Judo Club Bulldogs**, **Prague Eagles Cheerleaders**, **TJ Sokol Cholupice**, **TJ Sokol Modřany** a další.

Poskytnutí dotací na kulturní projekty v roce 2025 v celkové výši **900 000 Kč**. Podpořeno bylo **37 projektů** (např. **Happy Dog Show 2025**, **Mezigeneračně na Praze 12**, **Mateřská škola - místo setkání**, **Viniční podvečery**, **Modřanský Jarmark**, **Modřanské hudební léto**).

Informování o nadlimitní veřejné zakázce formou koncesního řízení pro výstavbu bytových domů v lokalitách **Písková** a **Komořanská**. Záměrem je nahrazení stávajících nevyhovujících budov (včetně **staré radnice**) moderními bytovými objekty s komerčními prostory. Předpokládaná hodnota zakázky činí **826 000 000 Kč bez DPH**. Projekt zahrnuje i provoz objektů soukromým partnerem po dobu **15–30 let**.

Projednání prodeje části pozemku **parc. č. 60/9**, oddělené a nově označené jako **pozemek p. č. 60/22** (ostatní plocha - jiná plocha) o výměře **24 m²** v **k. ú. Modřany** (při ul. **Na Srážku**). Kupujícími jsou **David Hrubý** a **Ing. Radka Šrámková**. Účelem je rozšíření parkovacích míst u bytového domu **č. p. 21** v ul. **K Vltavě**. Kupní cena stanovena na **120 000 Kč** včetně DPH.

Projednání prodeje části pozemku **parc. č. 3899/1**, nově označené jako **parc. č. 3899/10** (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře **30 m²** v **k. ú. Modřany** (ulice **Nad Zavážkou**). Kupující pan **Petr Klíma** plánuje na pozemku vybudovat boční přístupovou cestu k rodinnému domu **č. p. 2410** (pozemky **parc. č. 3442/2** a **3442/13**). Kupní cena činí **132 000 Kč** (**4 400 Kč/m²**).

Schválení podání žádosti o svěření pozemků **parc. č. 4137/39, 4137/192, 4137/327, 4137/481, 4137/482, 4137/483, 4137/484, 4137/485 a 4137/486** (celková výměra cca **2 710 m²**) v **k. ú. Modřany**. Jedná se o lokalitu mezi ulicemi **Lhotecká**, **Mazancova**, **Kutilova** a **Mráčkova**. Svěření má umožnit MČ ovlivnit podobu developerského projektu (např. **Rezidence Zelený kopec**, **Billa Reality**) a zajistit revitalizaci veřejného prostoru a navýšení parkovacích kapacit.

Schválení darovací smlouvy na pozemek **parc. č. 2870/16** v **k. ú. Modřany** (ostatní plocha, jiná plocha). Dárce, společnost **CRESCON, a.s.**, převádí na MČ pozemek včetně staveb **tří schodišť**, **opěrné zdi** a sadových úprav. Součástí daru je i finanční příspěvek na údržbu ve výši **50 694 Kč** (na 4 roky). Celková hodnota daru je **3 413 000 Kč**.

Projednání smlouvy související s výstavbou polyfunkčního domu na nároží ulic **Generála Šišky** a **Komořanská** (**parc. č. 112/1** v **k. ú. Modřany**). Stavebník **Modřany development s.r.o.** přispěje na rozvoj MČ částkou **2 500 000 Kč**. Vlastník pozemku **AWP1 s.r.o.** převede na MČ pozemky (včetně komunikací a zeleně u objektů **č. p. 919, 937, 939 a 944**) v předpokládané hodnotě **23 490 000 Kč**.

Schválení dodatku ke smlouvě o spolupráci s investorem **Trigema Projekt Kamýk s.r.o.** (dříve Trigema Projekt Omega s.r.o.) týkající se revitalizace objektu **č.p. 285** na pozemku **parc. č. 1859/35** v **k. ú. Kamýk** v ulici **Vosátkova**. Předmětem je upřesnění splatnosti finančního plnění: **70 %** po nabytí právní moci společného povolení a **30 %** po souhlasu s užíváním stavby.

Schválení nových pravidel pro spoluúčast investorů na rozvoji veřejné infrastruktury. Nově se stanovuje minimální finanční příspěvek ve výši **1 500 Kč/m² HPP** (hrubé podlažní plochy) pro bydlení. Zavádí se automatické zvyšování nesplacené části příspěvku o **míru inflace** a příspěvek **150 000 Kč** na údržbu stanovišť podzemních kontejnerů.

Bezúplatné nabytí pozemků **parc. č. 927/1, 927/2, 927/3, 927/4, 928/1, 928/2, 928/3, 928/4, 928/5, 928/6, 928/8, 928/9, 928/10, 928/11, 928/12, 928/15, 928/16 a 929/4** (celkem **22 173 m²**) v **k. ú. Točná**. Převod od **ŘSD s. p.** slouží k vypořádání škod vzniklých výstavbou silničního okruhu **D0 st. 513 Vestec – Lahovice**. Součástí je i vypořádání stavby **SO 153 – Přeložka polní cesty** v hodnotě cca **3,5 mil. Kč**.

Bezúplatný převod nebytové jednotky **č. 2417/4004** (jiný nebytový prostor) o výměře **514,9 m²** v budově **č. p. 2417** v **k. ú. Modřany** (projekt **Riverpark Modřany / Rezidence Zahálka** v ul. **Mezi Vodami**). Jednotka bude sloužit pro účely **Mateřské školy Montessori**. Součástí daru od **E - REAL MIRROR, a.s.** je i vybavení školky a zahrady (herní sestava **Loď**). Hodnota daru činí **37 044 412,71 Kč**.

Informace o činnosti Rady MČ v období od **6. 1. 2025** do **4. 2. 2025**. Zahrnuje schválení návrhu **rozpočtu na rok 2025**, rozpočtová opatření, nájemní smlouvy, záměry pachtu (např. **trhy na Sofijském náměstí**) a stanoviska k majetkoprávním úkonům MHMP.

Zahájení 18. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 12. Starosta konstatoval, že zasedání je usnášeníschopné za přítomnosti **23 členů**. Byli určeni ověřovatelé zápisu a zvoleni členové návrhového a volebního výboru. Došlo ke schválení programu jednání, který obsahuje celkem **14 bodů**.

Bod vyhrazený pro dotazy občanů v čase od **18:00 do 19:00 hod.** Vzhledem k tomu, že se žádný občan nedostavil, nebyl bod fakticky otevřen a diskuze k dalším bodům pokračovala.

Volba přísedících pro **Obvodní soud pro Prahu 4**. Diskutována byla novela zákona o soudech, která od **1. 1. 2025** ruší funkci přísedících u okresních soudů s výjimkou již rozjednaných kauz. Kandidáti vyjádřili ochotu v činnosti pokračovat pro zajištění kontinuity procesů.

Projednání návrhu rozpočtu na rok **2025**. Plánované příjmy činí **570 942 300 Kč**, výdaje **802 386 000 Kč**, deficit **231 443 700 Kč** je kryt z vlastních zdrojů. Rozpočet počítá s investicemi ve výši **235 987 000 Kč**. Klíčové projekty: **MŠ Podsaďáček**, rekonstrukce **MŠ Jahůdka** (**30 mil. Kč**), kuchyně **ZŠ Zárubova** (**25 mil. Kč**), výstavba **hasičské zbrojnice Cholupice** (**30 mil. Kč** pro rok 2025), bydlení na **Modřanské** u **Obchodního náměstí**. V rámci vedlejší hospodářské činnosti se počítá s prodejem pozemků: **parc. č. 3609/1** v **k. ú. Modřany** (lokalita **Nad BISkou / ul. Vzpoury**) za minimálně **19 020 000 Kč**, části **parc. č. 4137/191** (**58 m²**) za **1 740 000 Kč**, části **parc. č. 60/4** (**39 m²**) a **parc. č. 60/9** za **215 000 Kč** a části **parc. č. 3899/1** (**212 m²**) za **132 000 Kč**. Plánované opravy objektů: **Darwinova 450**, **Ke Kamýku 686**, **Písková 126/7**, **U Domu služeb 166/5**, **Cílkova 796/7**, **Chuchelská 6/1** (rekonstrukce osvětlení a opěrné zdi vinice), **Platónova 3287/26**, **Na Cikorce 1740/2**, **Náměstí Antonína Pacáka 37**. V textové části bylo upřesněno, že odkanalizování **Točné** je investicí **HMP** směřující do čistírny v **Troji**. Střednědobý výhled zahrnuje přípravu **ZŠ Komořany**, **centra vodáckých sportů** a **ZŠ TGM**.

Zřízení práva stavby na pozemku **parc. č. 4137/186** v **k. ú. Modřany** (ulice **Kutilova**), který vlastní společnost **Billa Reality spol. s r.o.** Záměrem obce je vybudovat zde podzemní kontejnery na tříděný odpad, čímž se vyřeší problém s kontejnery, které v dané lokalitě ve větru ohrožovaly parkující automobily. Smlouva se uzavírá na **10 let**.

Projednání odstranění duplicitního zápisu vlastnictví u pozemků **parc. č. 237/5** (**68 m²**) v ulici **K Dýmači** a **parc. č. 237/6** (**22 m²**) v ulici **Podchýšská** v **k. ú. Cholupice**. Duplicita vznikla historickým překryvem při revizi operátu. Obec uznává nárok státu (**ÚZSVM**) na základě kontinuity nabývacích titulů, čímž se vyhne dlouholetému soudnímu sporu.

Žádost na **Magistrát hl. m. Prahy** o svěření pozemku **parc. č. 4400/474** v **k. ú. Modřany** o výměře **1 806 m²** (ulice **Plovdivská**). Pozemek je nezbytný pro realizaci projektu v rámci koncesní smlouvy **Prior**, konkrétně pro vybudování příjezdové rampy k podzemnímu parkování, jak požadoval **IPR**.

Uzavření smlouvy o spolupráci s developerem **Corso 88 s.r.o.** ohledně výstavby bytového domu na pozemku **parc. č. 39** v **k. ú. Komořany** (ulice **Nad Teplárnou**). Projekt zahrnuje **9 bytů**. Stavebník se zavazuje přispět obci na infrastrukturu částkou **1 306 630 Kč** (**1 300 Kč/m²** hrubé podlažní plochy).

Směna pozemků mezi obcí a panem **Tomášem Navarou** v lokalitě parku **Povodňová** (ulice **U Studny**). Obec převádí **parc. č. 1138/9** (**119 m²**, odděleno z **1138/2**) a získává **parc. č. 1138/10** (**119 m²**, odděleno z **1138/6**). Směna umožní obci vybudovat chodník a revitalizovat odtokový žlab. Pan **Navara** navíc daruje obci **500 000 Kč** na výstavbu tohoto chodníku. Na získaném pozemku bude zřízena služebnost stezky a cesty pro parcely **parc. č. 1138/6** a **1138/7**.

Rozhodnutí o nevyužití předkupního práva k zahrádkářské chatě (**LV 749**) na pozemku obce **parc. č. 479/18** v **k. ú. Cholupice**. Nabídnutá kupní cena je **1 100 000 Kč**. Chata je stavbou dočasnou s povolením do **31. 12. 2028**. Vzhledem k dočasnosti a nutnosti budoucího odstranění stavby majitelem na vlastní náklady považuje obec výkup za neekonomický.

Úprava měsíčních odměn pro neuvolněné zastupitele na základě zákonné valorizace a vyhlášené průměrné mzdy v národním hospodářství. Odměny jsou stanoveny v maximální možné výši podle velikosti městské části.

Shrnutí činnosti rady od **26. 11. 2024 do 17. 12. 2024**. Zahrnuje např. rekonstrukci pomníku na **Točné**, schválení nájmů v budovách **Pertoldova 3346**, **Ve Lhotce 814**, **Cílkova 796** (komunitní centrum), byty v **K Vltavě 1380** a **Lhotecká**, smlouvy o břemenech pro **PREdistribuce** na pozemcích v **k. ú. Modřany** (**parc. č. 4083, 4086**) a **k. ú. Točná** (**parc. č. 14, 15/1, 33/1, 925/8**), a služebnost pro teplovod na **parc. č. 884/1** v **k. ú. Kamýk**.

Diskuse o různých tématech: udělení čestného občanství **PaedDr. Ivě Cichoňové**, stav jednání o smíru ohledně **Sofijského náměstí**, využití objektu **Čechtická** pro školu **prof. Švejcara**, projekt fotovoltaiky na budově **radnice** a **MŠ**, ukončení péče o papoušky v náhradní péči.

Ukončení 18. zasedání zastupitelstva starostou obce.