Věci Obecní

Žádost o splátkový kalendář na dlužné nájemné a služby v bytě v **ul. Nuselská** (výměra **42,6 m2**). Celková pohledávka činí **104 382 Kč**. Navrženo splácení po **2 000 Kč** měsíčně po dobu **53 měsíců**.

Zřízení návrhového a volebního výboru pro průběh zasedání a volba jeho členů. Do výboru byli navrženi zastupitelé **Fikar**, **Kučera**, **Mörwicková**, **Svatá**, **Liškutín** a **Bendl**.

Projednání návrhu rozpočtu pro rok 2026. Navrhované vlastní příjmy činí **375 mil. Kč**, dotace ze státního rozpočtu cca **113 mil. Kč**. Celkový finanční vztah s hl. m. Prahou dosahuje **936,5 mil. Kč**. Běžné výdaje jsou plánovány ve výši cca **1,288 mld. Kč**, kapitálové výdaje (investice) ve výši **557 mil. Kč**. Součástí je rezerva **7,5 mil. Kč** na nepedagogické pracovníky a prostředky na hygienické potřeby ve školách.

Informace o finančním plánu s celkovými výnosy **371 mil. Kč** a náklady **360 mil. Kč**. Plánovaný hospodářský výsledek před zdaněním je **2,5 mil. Kč**. Významnou část nákladů tvoří opravy a údržba bytového fondu ve výši **120 mil. Kč**, zejména s cílem opravit minimálně **100 volných bytů** a vrátit je na trh.

Návrh na znovuzvolení přísedících, kterým končí mandát. Kandidáty jsou **Mgr. Bc. Jan Moravec** a **René Mašková**.

Úprava správy pozemků z důvodu zateplení objektu KCNK. Svěření části pozemku **parc. č. 2612/149** (nově označené jako **parc. č. 2612/379**) v **k. ú. Braník** a částí pozemků **parc. č. 140/66** a **parc. č. 140/187** (díly „b“ a „c“) v **k. ú. Lhotka** do správy MČ Praha 4. Současně vynětí části pozemku **parc. č. 140/55** (díl „d“) v **k. ú. Lhotka** ze správy.

Nabídka na úplatné nabytí stavby bez čp/če (garáže) na pozemku **parc. č. 302/7** v **k. ú. Podolí**. Rada doporučila nabídku nevyužít z důvodu nehospodárnosti.

Prodej pozemků **parc. č. 5631/2**, **5633/1**, **5633/3**, **5633/4** a **5633/5** v **k. ú. Záběhlice** společnosti **JIŽNÍ SPOJKA s. r. o.** Žadatel je vlastníkem staveb na pozemcích, které jsou od roku 2001 zatíženy věcným břemenem. Kupní cena byla navýšena na **65 000 000 Kč** bez DPH (**78 650 000 Kč** s DPH). Součástí je závazek k využití výnosu na investice v **Záběhlicích**.

Prodej částí pozemku **parc. č. 3372/1** (označených jako **parc. č. 3372/25** a **3372/26**) a pozemku **parc. č. 3372/2** v **k. ú. Michle** manželům **Molíkovým**. Jde o sjednocení vlastnictví pozemků se stavbami garáží. Kupní cena stanovena na **2 435 100 Kč**.

Prodej ideální **1/10** pozemků **parc. č. 919/2** (zastavěná plocha **23 m2**) a **parc. č. 919/3** (zastavěná plocha **25 m2**) v **k. ú. Podolí**. Kupujícím je společnost **Heritage East Prague s. r. o.**, která již vlastní zbývajících 9/10. Celková kupní cena činí **102 204 Kč**.

Prodej volné bytové jednotky **č. 230/7** (výměra **44,5 m2**) v domě **č. p. 230**, **ul. Závišova 12**, včetně podílu na společných částech a na pozemku **parc. č. 10/11**, vše v **k. ú. Nusle**. Vítězná nabídka od **E. B.** činí **5 808 000 Kč** (cca **130 516 Kč/m2**).

Projednání zprávy o hospodaření městské části za **1. pololetí 2025**. Rozpočet vykazuje přebytek **63 milionů Kč**. Daňové příjmy jsou zatím evidovány v nižší výši, očekává se doplatek daně z nemovitosti ve výši cca **180 milionů Kč**. Běžné výdaje jsou čerpány na **41 %**, zatímco investice na **6 %** (vliv realizací školských staveb přes letní prázdniny). V diskusi byla řešena otázka financování **nepedagogických pracovníků** od roku 2026 a efektivita oddělení pro **výběr pokut**, které zpracovává až **200 000 přestupků** ročně.

Zřízení **Návrhového a volebního výboru** pro průběh aktuálního zasedání. Do výboru byli nominováni a zvoleni zastupitelé: **pan Fikar**, **pan Kučera**, **paní Svatá**, **paní Mörwicková**, **pan Liškutín** a **pan Slanina**.

Schválení strategického dokumentu pro bezpečnost na roky **2025–2029**. Koncepce řeší nedostatek strážníků a policistů, plánuje rozšíření **městského kamerového systému** a podporu **preventistů na školách**. Dokument je nezbytný pro čerpání dotací a grantů. Diskutována byla i potřeba zřízení funkce školského ombudsmana a sociální rozměr bezdomovectví.

Změna ve zřizovací listině **MŠ BoTa** z důvodu ukončení provozu odloučeného pracoviště v budově **Základní školy, Praha 4, Křesomyslova**. Prostory budou vráceny základní škole pro otevření druhé první třídy z důvodu nárůstu počtu žáků. Na území MČ je hlášeno cca **175–190 volných míst** v mateřských školách, což umožňuje toto sloučení.

Projednání prodeje bytové jednotky **č. 599/9** v domě **č. p. 599**, ulice **Na Dolinách 14**, v **k.ú. Podolí**. Součástí prodeje je ideální spoluvlastnický podíl na společných částech domu a na zastavěném pozemku **parc. č. 354**, **k.ú. Podolí**. Jedná se o poslední volnou jednotku v domě v majetku MČ. Kupní cena byla stanovena na **6 300 013 Kč** pro žadatele **A. H.** Opozice prodej kritizovala s odkazem na bytovou nouzi a historii privatizace v domě.

Návrh na prodej ideálního podílu **1/10** pozemků **parc. č. 919/2** a **919/3** v **k.ú. Podolí**. Žadatelem je společnost **Heritage East Prague, s. r. o.**, která vlastní zbývajících 9/10 pozemků a stavbu garáže. Pozemky náleží ke kulturní památce **Vila Františka Langera**. Cena dle cenové mapy činí celkem **102 240 Kč**.

Zřízení práva stavby na částech pozemků **parc. č. 287/1** a **289/13** v **k.ú. Braník** o výměře **1739 m²**. Stavebníkem je **Florbalová škola Bohemians, z. s.**, která hodlá nahradit stávající nafukovací halu pevnou sportovní halou v areálu **ZŠ Jeremenkova**. Právo stavby se zřizuje na **50 let** (s možnou opcí na 10 let) za jednorázovou úplatu **2 651 800 Kč**. Podmínkou je bezplatné užívání haly školou v rozsahu minimálně **15 hodin týdně** a zápis služebnosti do katastru nemovitostí.

Prodej ideálního podílu **14/108** na pozemku **parc. č. 2820/2** v **k.ú. Záběhlice**. Jedná se o doprodej pozemku pod existující garáží (jednotka **525**) za účelem sjednocení vlastnictví. Žadatelkou je **Ing. R. T.**, kupní cena činí **82 000 Kč**.

Zpráva o činnosti Rady MČ. V uvedeném období proběhlo **23 jednání**, během kterých bylo projednáno **652 návrhů**. Účast členů rady dosáhla **93,24 %**.

Technická úprava usnesení týkajícího se odměn zastupitelů za účast v orgánech (výborech a komisích). Nově se zavádí pravidlo, že odměna nebude krácena v případě omluvené neúčasti, pokud se v daném čtvrtletí konalo pouze jedno jednání orgánu. Úprava má zabránit nespravedlivému postihu při nízké frekvenci zasedání.

V rámci interpelací byly řešeny následující body: - **Ing. Wurmová**: Žádost o soupis dlouhodobých pohledávek k 31. 12. 2024. - **Mgr. Slanina**: Kolize termínů jednání různých komisí. - **Ing. Nislerová**: Problémy se zateplením bytového domu v ulici **Pujmanové 877-889**, kde je stavba zastavena stavebním úřadem. - **Mgr. Štádler**: Nuselské pivní slavnosti (kolize s akcí Zažít město jinak) a prošetření zakázek pro firmu **AXEL s. r. o.** (např. projekt **Okrasná kola** v parcích).

Zřízení **Návrhového a volebního výboru** pro průběh zasedání. Do výboru byli nominováni a následně zvoleni tito zastupitelé: **Jarka Mörwicková**, **Jana Svatá** (ANO), **Kučera**, **Fikar** (ODS), **Alžběta Rejchrtová** (KDU-ČSL/Zelení), **Tomáš Liškutín** (Piráti) a **Kateřina Vetuško**.

Projednání hospodaření obce za rok **2024**. Hlavní činnost skončila s přebytkem **283 mil. Kč**, celkové příjmy činily **1,362 mld. Kč**. Diskuse se zaměřila na úspory v provozních výdajích, navýšení příjmů z daně z nemovitostí a zón placeného stání. Významným tématem byl stav obecního bytového fondu, kde je evidováno **273 prázdných bytů** (z toho **54 opravených**). Zmíněny byly investiční akce jako **koupaliště Lhotka**, **ZŠ Severní**, **sociální dům Hudečkova** a rekonstrukce v lokalitě **Družstevní ochoz**.

Návrh na úplatné nabytí pozemku **parc. č. 1240** v **k.ú. Podolí** o výměře **6 m²**. Jedná se o malý pozemek v ulici **Jeremenkova**, který obec kupuje od paní **A. T.** za symbolickou cenu **1 Kč**. Hodnota dle cenové mapy přitom činí **17 450 Kč**.

Prodej ideálního spoluvlastnického podílu na pozemku **parc. č. 254** v **k.ú. Podolí**, který souvisí s bytovým domem **č.p. 328**. Kupujícími jsou **L. K.** a **L. B.** za cenu **512 527 Kč**, což odpovídá **100 % cenové mapy**. Kupní cena bude hrazena formou splátek po dobu **10 let**.

Výkup pozemku **parc. č. 1724/2** v **k.ú. Braník** o výměře **50 m²** (ostatní plocha). Pozemek je součástí **Branického náměstí** a jeho nabytí umožní scelení plochy náměstí pro probíhající revitalizaci a výsadbu zeleně. Kupní cena od majitele **Ing. B. D.** činí **350 000 Kč** (tj. **7 000 Kč/m²**).

Prodej nově odděleného pozemku **parc. č. 98/53** (vzniklého z **parc. č. 98/17**) v **k.ú. Braník** o výměře **31 m²**. Prodej řeší majetkoprávní vypořádání přesahu zateplení bytového domu **č.p. 1041** v ulici **Ke Krči 1041/2**. Kupní cena pro SVJ činí **459 110 Kč**.

V rámci interpelací byly projednávány tyto body: existence stánku (farmářského trhu) na **náměstí Bratří Synků**, problematika vyúčtování ubytoven **Hlavní (Spořilov)** a **Novodvorská**, stav **Kulturního centra Údolní**, vyúčtování služeb u **KC Kosmos Novodvorská**, výstavba přechodu pro chodce v ulici **Ke Krči** (u **Penny Marketu** a **DPS**) a doprava v klidu v ulicích **Jihlavská** a **Bítovská** u objektu **Greenline**.

Zřízení a volba členů **Návrhového a volebního výboru** pro průběh aktuálního zasedání. Do výboru byli nominováni: **Jana Svatá**, **Jarka Mörwicková**, **Ing. Zdeněk Kovářík**, **Jan Žáček**, **Ivana Wurmová**, **Petr Kutílek** a **Kateřina Vetuško**. V diskusi byl podán návrh na zřízení stálého výboru do roku **2026**, který byl však stažen k projednání na úrovni předsedů klubů.

Projednání rozdělení finančních prostředků v rámci dotačních a grantových programů pro rok **2025** v celkové výši **18 855 000 Kč**. Meziročně došlo k navýšení o **2,7 milionu Kč**. Alokace: sport (**9 250 000 Kč**), sociální a zdravotní oblast (**5 000 000 Kč**), kultura a spolková činnost (**2 800 000 Kč**), bezpečnost (**800 000 Kč**), rodinná politika a integrace (**600 000 Kč**) a životní prostředí (**400 000 Kč**). Diskuse se týkala zejména metodiky přidělování bodů, nerespektování doporučení kulturní komise u některých projektů a podpory subjektů jako **Post Bellum**, **Zebra** či **Boromejky**.

Projednání prodeje části pozemku **parc. č. 1142/30**, konkrétně odděleného jako **parc. č. 1142/55** v **k. ú. Krč**. Prodej souvisí s dohodou o revitalizaci bytového domu **Budějovická č. p. 515**. Kupní cena byla stanovena dle cenové mapy na **6 000 Kč/m2**, celková minimální cena činí **72 000 Kč**.

Návrh na odkoupení ideální poloviny pozemku **parc. č. 2391** o výměře **1 174 m2** v **k. ú. Nusle**. Jedná se o klíčový pozemek v **parku Jezerka**, na kterém je umístěno dětské hřiště. Koupě má za cíl majetkově scelit park a předejít žalobám za bezesmluvní užívání. Požadovaná cena je **1 100 000 Kč**.

Prodej volné nebytové jednotky **č. 727/301** v domě **č. p. 727** na adrese **nám. Hrdinů 9**, **k. ú. Nusle**, včetně spoluvlastnického podílu na pozemcích **parc. č. 780/8**, **780/12** a **780/13**. Jednotka o výměře **53,5 m2** je ve špatném technickém stavu bez sociálního zázemí. Do záměru se přihlásilo 6 zájemců, nejvyšší nabídku podala společnost **Gloria, s. r. o.** ve výši **3 012 300 Kč**.

Posouzení nabídky na odkoupení stavby **garáže** (bez čp/če) na pozemku **parc. č. 3105/15** v **k. ú. Michle**. Majitel nabídl stavbu obci za cenu **770 000 Kč**. Rada doporučila nabídku nevyužít z důvodu neúčelnosti.

Prezentace plánu oslav **80. výročí** konce **2. světové války** a **Pražského povstání**. Hlavním bodem bude rekonstrukce bitvy na barikádách v **ulici Táborská** u **Nuselské radnice**. Předpokládané náklady jsou **3,5 milionu Kč**, z čehož **1 milion Kč** poskytne **Magistrát hl. m. Prahy**. Akce zahrnuje ukázky historické techniky, přelet letadel **Gripen** a účast historických spolků.

Mimořádně zařazený bod k problematice **osob bez domova** a **drogově závislých**. Diskutována byla situace v lokalitách **Braník**, **Michle**, **Spořilov** či v okolí **Kačerova**. Zmíněny byly problémy v **Ohradní ulici**, **Dvorecké stráni**, lokalitě **Podolský profil** a ve squatech v **Bělčické**. Projednával se přístup k vyklízení ležení (např. **Branické skály**) a činnost terénních programů **Progressive**, **DropIn** či **Fixpoint**. Část zastupitelů kritizovala represivní přístup, druhá část poukazovala na nutnost ochrany bezpečnosti a majetku občanů.

Členové zastupitelstva vznesli interpelace na následující témata: provoz zdravotnického zařízení v bývalém kině **Kosmos** (**Lhotka**, **Novodvorská**), zdevastovaná zeleň a neoprávněné vjezdy vozidel na **sídlišti Pankrác II** (ulice **Pujmanové**, **Na Hřebenech II**), požadavek na participaci u projektů **Sportovní údolí Krč** a **Dominikánský dvůr**, budoucnost **Komunitní zahrady Zebra** v **Braníku** (**parc. č. 45/2, 45/4, 45/5**) a kácení stromů na **Veslařském ostrově** a **Nedvědově náměstí**.

Zřízení Návrhového a volebního výboru pro průběh 14. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 4. Do výboru byli nominováni zástupci jednotlivých politických klubů: **Ing. Zdeněk Kučera**, **RNDr. Pavel Fikar**, **Bc. Mörwicková**, **Ing. Svatá**, **Mgr. Kateřina Vetuško**, **Jana Jurdová** a **Ivana Wurmová**.

Projednání žádosti vlastníků jednotek v domě **č. p. 319** v ulici **Doudova 29** v **Praze 4-Podolí** o odkup pozemku **parc. č. 242** v **k. ú. Podolí**. Pozemek je přímo zastavěn bytovým domem, který byl privatizován v roce 1995. Kupní cena byla na základě cenové mapy pro rok 2024 stanovena na **17 450 Kč/m²**, což při výměře pozemku činí celkem **6 473 950 Kč**.

Návrh na uzavření dodatku z důvodu narovnání stavu po pozastavení vkladu katastrálním úřadem. Předmětem převodu je pozemek o výměře **36 m²** (ostatní plocha), na kterém je vybudována **vstupní rampa** sloužící pro přístup osob s omezenou schopností pohybu a kočárků k nemovitosti. Kupující strana již zaplatila celou částku ve výši **338 800 Kč** včetně DPH.

Žádost paní **V. P.** o splátkovou dohodu na pohledávku ve výši **77 561 Kč**. Dluh vznikl z důvodu vyúčtování energií, kdy dodavatel odmítl s dlužnicí uzavřít smlouvu přímo a městská část musela odběrné místo vést na své jméno. Dlužnice nájemné a zálohy řádně hradí a žádá o možnost splacení dluhu na energiích v **51 splátkách** po **1 500 Kč** a jedné doplatkové splátce ve výši **1 061 Kč**.

Žádost o uzavření splátkové dohody na dluh ve výši **72 493 Kč**, který vznikl za neoprávněné užívání bytu v letech 2012–2013. Dlužnice **L. Š.**, která je v současné době matkou samoživitelkou, dluh dlouhodobě dobrovolně umořovala po menších částkách. Nově navržená dohoda počítá s navýšením měsíční splátky na **2 000 Kč**, což povede k rychlejšímu umoření pohledávky.

Projednání splátkového kalendáře pro paní **I. J.** na pohledávku ve výši **26 205 Kč**. Jedná se o nájemkyni v režimu sociálního bydlení, která dluží na službách. Navrhovaný kalendář předpokládá **43 splátek** po **600 Kč** a jednu splátku ve výši **405 Kč**.

Návrh na upuštění od vymáhání a odpis pohledávky za společností **V. L. 2001, s. r. o.**, která užívala nebytové prostory v objektu **č. p. 1013** v ulici **Novodvorská 151**, **Praha 4**, v **k. ú. Lhotka** (**KC Novodvorská**). Celková dlužná částka činí **1 054 021,80 Kč** a sestává ze smluvních pokut, úroků z prodlení a neuhrazených plateb za služby. Vymáhání bylo soudně zastaveno z důvodu procesního pochybení a promlčení. V diskusi zazněla ostrá kritika ohledně pokračování obchodních vztahů s touto společností ze strany městské části navzdory existujícímu dluhu.

V rámci interpelací vystoupili zastupitelé s dotazy na vedení radnice. Mezi hlavní témata patřil **Strategický plán rozvoje Prahy 4**, přístup k **lidem bez domova** a vyklízení squatů (lokalita **Branické skály**), kritéria hodnocení **ředitelů škol**, dopravní situace a omezení v ulici **Vyskočilova** v **Michli** a kácení dřevin na **Veslařském ostrově** v **Podolí**.